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東區透天別墅丨東區輕屋齡 Lalaport三房 一手屋視野戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1338 萬
1198 萬 (含車位價) - 參考單價：39.41 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
一心街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：森林公園1號
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.31 坪
- 附屬建物面積：1.44 坪
- 土地面積：4.1 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：可休旅車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市東區核心地段，擁有極佳的交通便利性與生活機能，特別是鄰近 LaLaport 與學校資源，非常適合剛性自住或投資家庭。價格部分每坪約 39.4 萬，在東區屬於合理區間，且已含車位。
是否值得購買： 值得，但需謹慎確認。
主要理由：
- 地段價值高：東區為台中發展熱區，交通與商業機能強勁，保值性佳。
- 居住實用性：輕屋齡、良好通風設計與三房格局，滿足一般家庭需求。
- 注意事項：強烈建議確認「透天別墅」標題是否為誤植，並親自體驗機械車位的動線與便利性。若無視標題瑕疵且能接受停車方式，此物件為東區置產的高性價比選擇。
問與答
東區透天別墅
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楊靖如(仲介，收取服務費)
暱稱：楊靖如 四寶媽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-003195
訂閱：2 (加入)
台中東區樂業 加盟店
經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第404228號
東區透天別墅 楊靖如 0975003195
大家好！我是一名房仲四寶媽，非常高興能在這裡與您分享我的故事。
我始終相信，誠實與負責是與客戶建立信任的基礎。
在這個充滿挑戰的行業中，我懷著熱情去幫助每位客戶，無論是買賣房屋還是投資理財，我都會用心傾聽，並給予專業建議，以同理心理解您的需求和期望。
歡迎隨時與我聯繫
讓我們一起找到您心目中的家，開始這段美好的旅程吧！
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